Le bon locataire
Loyer juste, annonce soignée, visites, et surtout une analyse sérieuse des dossiers. Un bon choix au départ évite bien des soucis.
Gestion locative · Mennecy, Essonne & Île-de-France
Votre bien rapporte.
Vous, vous respirez.
Locataire, bail, loyers, travaux, impayés : nous prenons tout en main. Vous recevez vos loyers et un compte rendu clair. Le reste, c'est notre métier depuis plus de trente ans.
- Réponse personnalisée sous 24 h
- Sans engagement
- Un interlocuteur qui vous connaît
5,5 %HT d'honoraires de gestion.
Tout compris, toute l'année.
Tout compris, toute l'année.
30 ansd'expérience en administration de biens
5,5 %HT d'honoraires de gestion, sans frais cachés en cours d'année
2,1 %pour la garantie des loyers impayés
24 hpour recevoir l'estimation de votre loyer
Ce que nous faisons pour vous
Vous êtes propriétaire.
Pas gestionnaire à plein temps.
Un logement loué, c'est des dizaines de petites décisions par an. Nous les prenons avec vous, ou pour vous, selon ce que vous préférez.
Un bail inattaquable
Bail d'habitation ou commercial, état des lieux, diagnostics obligatoires : tout est en règle, et vous êtes protégé.
Des loyers qui tombent
Encaissement, quittances, révision annuelle, régularisation des charges. Et à la moindre alerte, nous relançons.
Les impayés, on s'en charge
Suivi du recouvrement et, si vous le souhaitez, une garantie loyers impayés à 2,1 % pour dormir tranquille.
Travaux et sinistres
Réclamations des locataires, devis mis en concurrence, suivi des chantiers, déclaration des sinistres. Vous validez, nous coordonnons.
Une vraie personne
Pas de plateforme ni de centre d'appels : une équipe familiale à Mennecy, qui connaît votre bien et répond au téléphone.
Comment ça se passe
Trois étapes, et vous n'avez plus à y penser.
On estime votre loyer
Vous décrivez votre bien en deux minutes. Nous analysons les loyers réels de votre commune et vous rappelons avec une estimation argumentée.
On trouve le locataire
Annonce, visites, sélection des dossiers, bail et état des lieux. Vous gardez le dernier mot sur le choix.
On gère, vous encaissez
Loyers, charges, travaux, relances : nous nous occupons de tout et vous rendons des comptes clairs.
Honoraires
Un tarif simple. Vraiment.
5,5 %HT des sommes encaissées
- Aucune facturation supplémentaire en cours d'année pour la gestion courante
- Garantie loyers impayés en option : 2,1 %
- Barème complet affiché, sans surprise
Combien peut rapporter votre bien ?
Nous comparons votre logement aux loyers réellement pratiqués dans votre commune, puis un conseiller vous rappelle pour en parler.
Obtenir mon estimation →Où nous gérons
Ancrés à Mennecy.
Présents dans toute l'Île-de-France.
Nous gérons des biens jusqu'à Paris et au-delà. Et autour de Mennecy et de Gironville-sur-Essonne, nous connaissons chaque commune : assez proches pour passer voir votre bien, assez connaisseurs pour fixer le bon loyer.
MennecyBallancourtCorbeil-EssonnesÉvry-CourcouronnesLa Ferté-AlaisMilly-la-ForêtÉtampesMaisseMelunArpajonBrétigny-sur-Orge
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent.
Une autre question ? Appelez-nous, c'est souvent plus simple.
Je gère déjà moi-même. Pourquoi passer par vous ?
Pour le temps gagné, et pour la sécurité : un bail conforme, des loyers révisés à temps, des charges régularisées, des impayés traités dès le premier retard. Nos honoraires sont en plus déductibles de vos revenus fonciers au régime réel.
Mon bien est déjà loué. Vous pouvez reprendre la gestion ?
Oui. Nous reprenons le bail en cours, informons le locataire et prenons le relais sans rien changer pour lui.
Je garde la main sur les décisions ?
Toujours. Choix du locataire, travaux importants : rien ne se fait sans votre accord.
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, et sans engagement. Un conseiller étudie votre bien et vous rappelle avec un loyer argumenté.
Et si on parlait de votre bien ?
Deux minutes pour le décrire, un conseiller vous rappelle sous 24 h.